Так как Северный Кипр не заключал международных договоров с Евросоюзом, эту страну многие считают «налоговым раем». Сейчас на ввоз и вывоз денег из страны нет никаких ограничений, а налоги для юридических лиц выгодно отличаются от налогов в ЕС. Местные процентные ставки тоже чрезвычайно привлекательны – в настоящее время они составляют около 14%.

По мере того, как Северный Кипр постепенно расширяет свое участие в международном взаимодействии, все больше инвесторов рассматривают его как страну со стабильной экономической и политической обстановкой, где можно успешно развивать бизнес. За последние три года около шести тысяч европейцев приобрели здесь недвижимость. В результате этого, цены выросли на 170%, но все равно средняя трехкомнатная вилла на Северном Кипре стоит значительно дешевле, чем аналогичная вилла на юге острова. Многие инвесторы уверены, что цены в этих двух регионах скоро сравняются. Действия Правительства Турецкой Республики Северного Кипра и Евросоюза по вливанию миллионов фунтов в развитие экотуризма и инфраструктуры вселяют дополнительную уверенность в будущее страны.

В наследство от британской колонии осталась английская правовая система и левостороннее движение. Английский язык широко распространен.

Создание компании на Северном Кипре

Процедура создания компании в Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК) зависит от целей компании.

Если компания создается с целью приобретения недвижимости, во главе компании должны быть граждане ТРСК, т. е. иностранные граждане не должны составлять большинство акционеров и директоров.

Правила, применяемые к покупке недвижимости иностранными гражданами, такие как разрешение на приобретение только одного объекта недвижимости площадью максимум до 1 донума на семью, а также обязательное получение разрешения на покупку от Совета Министров, действительны и для компаний, которыми владеют иностранные граждане. 

Следовательно, для того, чтобы компания могла приобретать большое количество объектов недвижимости без необходимости получать на это разрешение от Совета Министров, 51% акций компании должны принадлежать гражданам ТРСК, и иностранные граждане не должны составлять большинство в Совете Директоров.

Найти граждан ТРСК, которые бы согласились действовать от вашего имени по доверенности в качестве акционеров и директоров, несложно. Ваш юрист поможет вам в этом и подготовит соответствующие документы для оформления доверительных отношений.

Если же целью компании не является покупка объектов недвижимости, то в составе ее акционеров и руководства вполне могут быть одни иностранные граждане.

Зарегистрировать компанию на Северном Кипре можно за несколько недель. Для этого необходимы следующие документы:

• Устав и учредительный договор компании на турецком языке с указанием цели бизнеса. Их подготовит ваш юрист.
• Заполненные регистрационные бланки MS1, 2, 3. Их подготовит ваш юрист.
• Ксерокопия паспорта каждого иностранного акционера (с предъявлением оригинала паспорта в соответствующие инстанции на Северном Кипре, или, если это невозможно, копию паспорта нужно заверить в консульстве ТРСК в стране выдачи паспорта).
• Ксерокопия паспорта каждого иностранного директора, как указано выше, плюс подтверждение из Министерства внутренних дел или полиции в стране выдачи паспорта (в Великобритании это Национальная разведывательная служба, Скотланд-Ярд) того, что данный человек не совершал никаких уголовных преступлений. Этот подтверждающий документ должен быть заверен в консульстве ТРСК в стране выдачи паспорта.

Если в вашей компании будут директора, не являющиеся гражданами ТРСК, вам необходимо будет также внести депозит в размере 5000 новых турецких лир (приблизительно 2000 фунтов стерлингов) на банковский счет в ТРСК, который будет заблокирован в течение 18 месяцев. Это необходимо в качестве гарантии погашения возможных задолженностей компании.

После внесения депозита банк выдаст соответствующий документ, который вам нужно предъявить в Налоговое управление ТРСК, которое, в свою очередь, выдаст акт для предъявления в Бюро регистрации компаний ТРСК. В этом вам поможет ваш юрист.

Согласно кипрскому законодательству, при регистрации компании, в которой есть иностранные акционеры, необходимо внести сумму уставного капитала на банковский счет в ТРСК, где она будет заблокирована до окончания регистрации. Минимальная сумма уставного капитала для компаний в ТРСК в настоящее время установлена на уровне 100 тыс. долл. США. После внесения этой суммы на счет банк выдает соответствующий документ для предъявления его в Бюро регистрации компаний ТРСК. В этом вам поможет ваш юрист.

Компании, зарегистрированные в ТРСК, должны вести бухгалтерию, даже если они не занимаются торговой деятельностью. Поэтому в компании должен быть бухгалтер.