Каков минимально необходимый набор услуг юриста и стоимость этих услуг?
Отвечает эксперт: Динара Исманова
01/11/2011 02:00:00
Стоимость услуг юриста – 1000 фунтов +250 фунтов регистрация договоров в земельном управлении (кадастре). Прошу обратить Ваше внимание что юрист работает с Вами до момента получения титулов и перехода недвижимости в 100% собственность.
Допустим мы купили недвижимость,а через некоторое время решили ее продать (нашли интереснее вариант или еще что-то).Как это работает в плане местного законодательства?
Отвечает эксперт: Билгай Акил
01/11/2011 02:00:00
С покупкой-продажей недвижимости на Северном Кипре всё довольно просто, Вы ее сможете как оформить так и продать довольно быстро, без дополнительной волокиты, фактически сразу после того как подписаны договора, уплачен гербовый сбор и они зарегистрированы в земельном управлении.
Добрый день! Пожалуйста подскажите в каком виде и где мы, москвичи, могли бы получить справку из МВД для оформления титулов на Северном Кипре?
Отвечает эксперт: Вадим Юхневич
01/11/2011 02:00:00
Справка об отсутствии судимости - выдается в Информационном центре ГУВД Москвы - тел. (499) 9784362 ул. Новослободская д. 57/65, работают с 9 до 19, обед с 13-14, суббота - 9-14, срок готовности 1 месяц, очередей практически не бывает, нужен паспорт и личное присутствие, либо по нотариальной доверенности, находится между метро Менделеевская и Савеловская в сталинском доме, вход со стороны ул. Новослободская практически напротив (через дорогу) Вадковского переулка/ Самый простой и дешевый способ перевода на английский язык, нотариальный, на Северном Кипре перевод будет стоить дороже. Самый надежный способ доставки - DHL, не забудьте указать в почтовом индексе Mersin 10, Turkey, а не Кипр, иначе придется искать вашу почту на Южном Кипре.
Какие будут накладные расходы и налоги при покупке недвижимости?
Отвечает эксперт: Мунир Акил
01/11/2011 02:00:00
Большинство налогов на недвижимость нужно платить только при получении документа о передаче правового титула, который в настоящее время выдается через 1-2 года после оформления сделки. Поэтому до получения документа о передаче правового титула инвесторы могут сколько угодно покупать и продавать недвижимость без уплаты налогов.
Услуги юристов по ведению сделки купли-продажи и подаче вашего заявления на получение разрешения на приобретение недвижимости в соответствующие инстанции обойдутся в 1000 – 1200 фунтов стерлингов.
Гербовый сбор составляет 0,5% от продажной цены недвижимости, если сбор будет уплачен в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи. Если уплата сбора будет производиться позднее, то его размер увеличится до 1,5%.
Налог на передачу недвижимости – от 3% до 6% в зависимости от статуса покупателя.
НДС – 5%. По новому законодательству платится при получении ключей.
Налог на передачу недвижимости и НДС рассчитываются от оценочной (а не от продажной) стоимости, которая почти всегда в пользу покупателя.
При продаже первого объекта недвижимости налог на доход от прироста капитала не взимается.
Услуги юристов по ведению сделки купли-продажи и подаче вашего заявления на получение разрешения на приобретение недвижимости в соответствующие инстанции обойдутся в 1000 – 1200 фунтов стерлингов.
Гербовый сбор составляет 0,5% от продажной цены недвижимости, если сбор будет уплачен в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи. Если уплата сбора будет производиться позднее, то его размер увеличится до 1,5%.
Налог на передачу недвижимости – от 3% до 6% в зависимости от статуса покупателя.
НДС – 5%. По новому законодательству платится при получении ключей.
Налог на передачу недвижимости и НДС рассчитываются от оценочной (а не от продажной) стоимости, которая почти всегда в пользу покупателя.
При продаже первого объекта недвижимости налог на доход от прироста капитала не взимается.
Вам помочь? Всегда к Вашим услугам!