Да существует, в основном хорошие скидки за кеш (наличка), но практика показывает что русский покупатель в основном требует выгодных условий оплаты (отличающийся от предлагаемых банком или строителем) + скидок. Иногда эти два параграфа не совместимы, т.е. необходимо смотреть на конкретное предложение и общую сумму первоначального взноса.

Ипотека на Северном Кипре дается от 2.9% и выше до 8% в зависимости от проекта, сделки и предложения, например на этот проект у нас есть возможность предложить 3 года выплат за счет владельца объектом недвижимости: ID - 670rnПервоначальный взнос от 10%, например на эти апартаменты даже больше: ID- 374rnИпотеку можно оформить через английский банк или же от застройщика, условия зависят от объекта, титулов на землю, первоначального взноса, финансировании объекта, готовности и т.д... В первом случае (через банк) это обычно +1% от стоимости и дополнительные документы и проверки а во вотром все проще и оформляется через юристов по контракту. Первый случай выгоден в тех случаях если на рынке есть очень хорошее предложение и продавец или застройщик не дает кредит или рассрочку.rn

На Северном Кипре юридическую силу имеет только английская либо турецкая версии договоров. Русский договор или перевод на покупку недвижимости на Северном Кипре не имеет никакой юридическую силы ни на одном из документов ни на Северном Кипре ни в России по ряду причин. Наличие русской версии совместно с английской в одном документе даже может повредить в будущем на получение титулов. Необходимо понимать четко процедуру покупки недвижимости на Северном Кипре начиная от регистрации контракта в земельном управлении и заканчивая получения разрешения на покупку и получение титулов (которые некоторые не получают). Юристы могут перевести с помощью официального переводчика и выдать Вам заверенный перевод контракта, тогда это уже будет другой документ, но опять же никакой юридической силы ни в России ни на Северном Кипрее он иметь не будет, это Вам скажет любой юрист как в России так и на Северном Кипре. Мы знаем что некоторые компании Северного Кипра делают контракты на 2-х языках, это сделано с одной целью - лишь для успокоения и удовлетворения «русского» клиента, зачастую эти переводы некорректны, английские термины неправильно интерпретированы и даже иногда переводятся специально с упущением важных деталей сделки и что самое главное за них НИКТО не несет ответственности и они (переводы) НЕ ИМЕЮТ никакой юридической силы.rnАналог – договор покупки в России на китайском языке, будет ли он иметь силу в России, в Китае? Дело с СК усугубляется еще тем что на СК не работают международные правовые нормы, в отличии от Китая и России. Также на Северном Кипре отсуствует апостилирование документов что еще раз подтверждает все вышеперечисленное, это не значит что документы нелегальны а это значит что ко всем сделкам с недвижимостью Северного Кипра необходимо относится серьезно и понимать все вопросы связанные с недвижимостью.rnП.С. Что такое апостиль?rnСуществует два основных вида легализации документов - проставление штампа "Апостиль" и консульская легализация. Выбор вида легализации в каждом конкретном случае зависит от страны назначения документа, т.е. страны, в официальные органы которой он будет впоследствии представлен.rnrnПроставление штампа "Апостиль" (иногда данную процедуру также называют "упрощенная легализация" или "апостилирование") применяется для отправки документа в страны, присоединившиеся к Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требование консульской легализации и вводящей процедуру упрощенной легализации - проставление штампа "Апостиль".rnrnУпрощенной такая процедура называется именно потому, что, с одной стороны, апостилирование осуществляется достаточно быстро и только одним уполномоченным органом, а, с другой стороны, документ приобретает юридическую силу на территории всех стран, присоединившихся к Гаагской конвенции. rnrnЕсли же страна, в которую вы готовите документ, не является участником Гаагской конвенции, необходима консульская легализация. Это более сложная процедура, включающая в себя удостоверение документа в органах Министерства юстиции РФ, органах МИД РФ, а затем в консульстве страны назначения в Российской Федерации. При этом документ будет иметь юридическую силу на территории только той страны, отметка консульства которой на нем стоит.rnrnТакже выбор процедуры легализации может быть основан на типе документа, так как существует ряд документов, которые не подлежат ни консульской легализации, ни апостилированию. В основном это касается коммерческих документов: договоров, инвойсов, коносаментов, различных товарораспорядительных документов и других документов, связанных с внешнеэкономической деятельностью, и для них существует отдельная процедура - легализация документа в Торгово-промышленной палате РФ, а затем в консульстве страны назначения.rnrnБолее подробную информацию о консульской легализации и легализации в Торгово-промышленной палате РФ Вы найдете на сайте www.legalization.com.ru.rn

Будет предоставлена выписка о внесении 5% оплаты (зависит от того кому Вы заплатили), и далее из Такс офиса Вам обязаны предоставить выписку о получении Налогового платежа.rnrn

Нет не обязан. Это делает юрист либо застройщик. На практике чаще всего платят девелоперу, но мы рекомендуем юристам для 100% соблюдения Ваших интересов.Хотя в Вашем конкретном случае думаю это не настолько актуально так как недвижимость полностью построена.rn