Кто Вы?
Отвечает эксперт: Вадим Юхневич
01/11/2011 02:00:00
Информационный портал "Дом Инфо интернэшионал" - относительно молодое быстроразвивающееся направление источника независимой информации по Северному Кипру. Администрация портала состоит из опытных и образованных профессионалов с многолетним опытом работы в странах СНГ и Европы в сферах недвижимости, инвестиций, маркетинга в известных брендах мира. Наш средний возраст - 36 лет. Мы выходцы и граждане - СССР, СНГ, Великобритании, Северного Кипра, США, Израиля. Хотите узнать больше или познакомиться? Звоните либо пишите - мы всегда рады.
Есть ли у Вас представители в России?
Отвечает эксперт: Динара Исманова
01/11/2011 02:00:00
Наши представители находятся более чем в 10 странах мира, в том числе в России и других странах СНГ. Вы всегда можете обратиться непосредственно к Вашему региональному представителю либо задать вопрос напрямую экспертам либо администрации портала с помощью телефонов, скайпа, e-mail, формы обратной связи.
Олег, добрый вечер!возникло еще несколько вопросов по оформлению сделки.Уточните, пожалуйста, что именно с юридической точки зрения будет происходить в период нашего пребывания на Кипре и после выбора недвижимости.Какие юридические документы мы увезем с собой в Москву после сделки?И как мы понимаем, процесс оформления после нашего отъезда не заканчивается.Соответственно, также хотелось бы понять что будет происходить после нашего отъезда и кто будет курировать нашу сделку и как технически происходит данный процесс.Спасибо за ответы.Андрей.
Отвечает эксперт: Вадим Юхневич
01/11/2011 02:00:00
Андрей, добрый вечер!Благодарю за е-меил. Извините за возможные опечатки, днем много работы по смотровым поездкам, вечером появляется больше времени для ответов.В общих чертах, процесс оформления сделки подробно описан на этой ссылке: http://dom-info.eu/dominfo.php?show=245&l=2 Отвечая на ваши вопросы, всё зависит от Вашего желания и скорости выбора - оформления документов.В нашей практике бывали случаи когда сделка оформлялась за 3 дня (включает подписание договора, регистрация и т.п...), а иногда и за 1-2 месяца. С нашей стороны задержек нет, а наоборот, благодаря хорошим связям в гос. инстанциях, мы проходим все регистрации без очередей и ненужной бюрократии. Иными словами, Вы можете увезти с собой подписанный, зарегистрированный и проштампованный договор, вместе с подтверждающими юридическими документами об уплате гербового сбора и об регистрации договора на Ваше имя в земельном кадастре. Альтернативно, Вы можете уехать только с исходными данными и зарезервированной недвижимостью, всё остальное можно будет сделать дистанционно из России, т.е. этим займемся мы и юристы. Около 60% именно так и делают, так как их пребывание на территории Северного Кипра ограничено 3-5 днями, поэтому соответственно они физически не успевают всё сделать.После Вашего отъезда, юристы и наша компания, кстати наш офис для удобства находится в одном помещении с главным юристом, занимаемся всеми остальными документами, оформлением сделки в министерстве внутренних дел, подачей форм в гос. учреждения, поэтому от вас нам понадобится справка о несудимости, чем быстрее Вы ее предоставите - тем лучше, Вы ее можете заказать заранее, ниже детали:"Пожалуйста подскажите в каком виде и где мы, москвичи, могли бы получить справку из МВД для оформления титулов на Северном Кипре?" Справка об отсутствии судимости - выдается в Информационном центре ГУВД Москвы - тел. (499) 9784362 ул. Новослободская д. 57/65, работают с 9 до 19, обед с 13-14, суббота - 9-14, срок готовности 1 месяц, очередей практически не бывает, нужен паспорт и личное присутствие, либо по нотариальной доверенности, находится между метро Менделеевская и Савеловская в сталинском доме, вход со стороны ул. Новослободская практически напротив (через дорогу) Вадковского переулка/ Самый простой и дешевый способ перевода на английский язык, нотариальный, на Северном Кипре перевод будет стоить дороже. Самый надежный способ доставки - DHL, не забудьте указать в почтовом индексе Mersin 10, Turkey, а не Кипр, иначе придется искать вашу почту на Южном Кипре. Самый быстрый способ доставки - во время вашего смотрового тура за недвижимостью.rnrnБуду рад ответить на Ваши дополнительные вопросы, если не раскрыл какие-то из предыдущих вопросов, пожалуйста перефразируйте или задайте наводящие, я обязательно Вам всё напишу. Альтернативно я всегда на связи на телефоне: +7 (495)-649-69-22.С Уважением,Олег.
А Вы были когда-то на Северном Кипре?
Отвечает эксперт: Вадим Юхневич
01/11/2011 02:00:00
Мы понимаем, что за последние несколько лет появилось большое кол-во риэлторов в России, продающих недвижимость на Северном Кипре. Мы к счастью к ним не относимся по нескольким причинам: во-первых-наши офисы находятся в Лондоне и на Северном Кипре, во-вторых-мы НЕ работаем с посредническими компаниями в России, поэтому обратившись к нам, клиент получает оптимальные условия покупки. И в третьих, наши эксперты-стояли у истоков развития рынка Северного Кипра в России, само собой разумеется что наша компания имеет самый большой опыт работы с Северным Кипром на русском рынке, предварительно работая с англичанами.
Занимаетесь ли вы вторичным жильем? Где-то читала, что дома построенные 10-15 лет назад из камня, а не из бетона можно купить значительно дешевле и жить в них более комфортно ( летом не жарко, зимой не холодно).
Отвечает эксперт: Олег Марчишин
01/11/2011 02:00:00
Мы маркетируем все объекты (втч. см. на сайте раздел – вторичка) и поэтому можно подобрать и такие каменные дома, но не думаю что там можно будет жить постоянно, так как они расположены в основном в старых деревнях и принадлежат деревенским жителям, да думаю они их за дешево отдадут, а смысл такой покупки? Все материалы используемые строительными компаниями на СК на сегодняшний день адаптированы под погоду и сейсмическую активность Кипра.