Какие налоги платятся по покупке и когда их необходимо платить?
Отвечает эксперт: Мунир Акил
01/11/2011 02:00:00
Налоги, в отличие от Гербового сбора, который платится в течение 21 дня со дня подписания Договора купли-продажи, обычно платятся сразу в конце совершения сделки, после того как вы получите разрешение на покупку и документы о правовом титуле переоформлены на ваше и имя. Однако, некоторые продавцы требуют уплаты НДС с продажной цены в день передачи собственности во владение. Ставки налогов следующие:
• Плата за регистрацию земельного участка –от 3% до 6% в зависимости от статуса покупателя.
• НДС – 5%
• Гербовый сбор – 0.5%
• Плата за регистрацию земельного участка –от 3% до 6% в зависимости от статуса покупателя.
• НДС – 5%
• Гербовый сбор – 0.5%
Должен ли я ждать разрешения на покупку прежде, чем я могу въехать в мою собственность
Отвечает эксперт: Мунир Акил
01/11/2011 02:00:00
Нет. Как только ваша собственность достроена, вы можете получить вашу собственность во владение и въехать в нее.
Как долго будет длиться процесс получения разрешения на покупку и что это включает?
Отвечает эксперт: Мунир Акил
01/11/2011 02:00:00
Этот процесс может занять некоторое время – по последним подсчетам это около 1-2 лет. Процесс включает в себя запросы, делаемые в Управление регистрации земель, Иммиграционный и военный ведомства.
Какая у меня есть защита между подписанием Договора купли-продажи и получением документов о правовом титуле?
Отвечает эксперт: Билгай Акил
01/11/2011 02:00:00
В дополнение к вашим правам, оговоренным в Договоре купли-продажи и основанным на основных принципах Закона о договорах, с января 2008 г. стало возможным регистрировать Договор купли-продажи в Управлении регистрации земель. Формально, оно регистрирует ваш интерес к собственности и предотвращает любые другие сделки с собственностью без вашего уведомления и согласия, т.е. предотвращает продажу, передачу или заклад собственности продавцом без вашего согласия.
Я не являюсь гражданином ТРСК, но я хочу приобрести две собственности в ТРСК. Как я могу это сделать?
Отвечает эксперт: Мунир Акил
01/11/2011 02:00:00
Вы можете подписать договор купли-продажи на две собственности на ваше имя; однако, вы можете подать заявление на разрешение на покупку и получить документ о правовом титуле только на одну собственность. Поэтому вам нужно найти номинального собственника (это лицо должно быть вашим другом или родственником или тот, которого вы хорошо знаете и доверяете) получить документ о правовом титуле и держать собственность для вас по доверенности или вы должны открыть в ТРСК компанию.
Вам помочь? Всегда к Вашим услугам!