При сдаче в аренду мы сами ищем постояльцев или же должны заключать договора с реэлторскими конторами и туристическими фирмами?
Отвечает эксперт: Юлия Подгорнова
01/11/2011 02:00:00
Ваше право это делать как Вам удобно и выгодно, - есть возможность использовать большое кол-во риэлторских компаний либо если у Вас есть наработки или база данных клиентов - тогда почему бы и нет. Разница конечно же есть, так как правило если речь идет о краткосрочной аренды, то компании забирают 8-12% от прибыли. Долгосрочной - 1 месяц депозита. У нас реклама - бесплатная, Вы всегда сможете разместить свои объявления с фотографиями, описанием на аренду.
По налогообложению, если мы приобретаем недвижимость на физическое лицо, как обстоят дела (плюсы и минусы). А также платиться ли налог с доходов от сдачи квартир в аренду?
Отвечает эксперт: Олег Марчишин
01/11/2011 02:00:00
Налоговая на СК еще пока что очень мягкая по сравнению с Европой или ЕС (где есть единая налоговая база данных и каждый европеец должен платить налог независимо от страны проживания). Т.е. если Вы сами не придете в налоговую и не скажите что Вы сдаете недвижимость в аренду и получаете прибыль - то никому до этого не будет дело. Другой пример, если Вы к примеру купите 50 объектов и станете конкурировать с местными риэлторами и если это для них станет проблемой, то конечно в таком случае заинтересуется налоговая. Иначе- нет, в этом и состоит еще одна прелесть жизни и ведения бизнеса на СК.
Вам помочь? Всегда к Вашим услугам!