Что собой представляет смотровой тур на Северный Кипр? И какова его стоимость?
Отвечает эксперт: Вадим Юхневич
01/11/2011 02:00:00
Мы убедились в успешности либерального смотрового тура. Для нас это значит полное взаимопонимание и отдача. Мы рады показать Вам ровно столько сколько Вы хотите, в сроки которые были бы удобны для Вас. Мы ответим на все вопросы по всем объектам и по покупке недвижимости на Кипре. У Вас будет время увидеть все что Вы хотите; таким образом Вы сможете сами оценить весь потенциал инвестирования в Северный Кипр. По Вашему желанию может быть организована встреча с адвокатом по интересующим Вас юридическим вопросам приобретения недвижимости Северного Кипра. Если Вы решите покупать недвижимость, мы организуем для Вас компенсацию размером 500 до 1.000 Брит. Фунтов, в счет оплаты Вашего смотрового тура, зависит от суммы инвестиции и конкретного объекта (застройщика).
Во многих ресурсах в интернете я ещё встречал такую оплату как, внесение залога за резервирование недвижимости в размере 2000 фунтов. актуальная ли данная сумма, если да, то входит ли она сумму первого платежа в последствии или платиться сверх первоначального платежа
Отвечает эксперт: Олег Марчишин
01/11/2011 02:00:00
ОТ 1000 ДО 2000 ФУНТОВ, РЕЗЕРВИРОВАНИЕ, ЭТО СТАНДАРТНАЯ СУММА ДЛЯ СНЯТИЯ С РЫНКА, У НАС ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ДО 2-7 ДНЕЙ БЕЗ ЗАЛОГА. ДА, КОНЕЧНО ЭТА СУМММА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.
Каков обычно процент по кредитам выдаваемыми на СК и расходы связанные с оформлением кредита
Отвечает эксперт: Джемаль Улген
01/11/2011 02:00:00
От 0 до 9%, расходы на оформление в среднем около 1 000 фунтов, на многие объекты – это можно сделать бесплатно.
Какова разница оценочной и рыночной стоимости недвижимости и на основании какой из них взимаются разного вида налоги и платежи
Отвечает эксперт: Юлия Подгорнова
01/11/2011 02:00:00
Официально не разрешено занижать стоимость недвижимсти, застройщик или продавец также обязан платить свои налоги от реальной стоимости. Налоги считаются по контрактной (реальной стоимости), в некоторых случаях можно применить абсолютно легальный способ уменьшения платежей. Опять же юристы во время оформления сделки смогут рассмотреть разные альтернативы.
Какие ещё дополнительные расходы меня ожидают в процессе проведения сделки по приобретению недвижимости (услуги адвоката, налоги, сборы, пошлины и прочие расходы в денежном выражении или в % от стоимости (оценочной/рыночной)
Отвечает эксперт: Динара Исманова
01/11/2011 02:00:00
Для начала сделки:1 000 фунтов – оформление сделки, услуги юриста.0.5% - гербовый сбор. Далее:5% - НДС, во время получения собственности (ключей на квартиру). Около 1000 фунтов – во время подключения счетчиков (вода и электричество) на Ваше имя в муниципалитете. Более подробно рекомендую прочитать на нашем сайте в Энциклопедии недвижимости, на этой ссылке http://dom-info.eu/-info.eu/property_trnc/taxes
Вам помочь? Всегда к Вашим услугам!