Факторы в пользу инвестиций в Северный Кипр.

• Стремительный рост цен на недвижимость в регионе. За последние 3 года цены увеличились на 174%.
• Перспектива вступления Северного Кипра в Европейское Сообщество. Покупка недвижимости на острове предоставляет возможность получения вида на жительство для всей семьи (процесс занимает в среднем 1,5 месяца).
• Северный Кипр - страна с развитым туризмом и уже популярна среди англичан. В последнее время мы наблюдаем повышенный интерес к Северной части острова со стороны российских туристов.
• За последние годы около 30 000 иностранцев купили недвижимость в регионе.
• Цены на недвижимость на Северном Кипре самые низкие на Средиземном море. На сегодняшний день цены на недвижимость в два-три раза ниже, чем на Южном Кипре и в Испании.
• Соотношение низкой цены на недвижимость и относительного высокого дохода от сдачи в аренду с учетом благоприятного солнечного климата на протяжении 10-11 месяцев в году.
• Быстро развивающийся туризм стал результатом воплощения плана «Туризм 2010». В результате резко увеличились объемы строительства гольф клубов, отелей, яхт клубов, аквапарков, спортивных водных развлечений и ресторанов.
• Турецкое правительство за период с 2003 по 2006 год вложило в развитие туризма Северного Кипра $550 миллионов.
• Европейский союз выделяет на развитие инфраструктуры Северного Кипра в общем 260 млн. Евро.
• Северный Кипр имеет рыночную экономику с быстро растущим ВВП на душу населения. За последние два года ВВП на Северном Кипре вырос с $5,000 до $11,000 благодаря развитию строительного и туристического секторов. Рост ВВП составлял 12% в год с 1% инфляцией.
• Открытие международного аэропорта Эрджан. США и Великобритания принимают активное участие в модернизации других аэропортов и портов.
• Возможность ведения оффшорного бизнеса с гибкой финансовой системой.
• Оформления сделки на физическое лицо с правом наследования.
• Северный Кипр отличается своим высоким уровнем жизни и практически отсутствием криминала.
• Хорошее медицинское обслуживание, развитая система образования, инфраструктуры и телекоммуникаций.
• Относительно низкий налог на покупку недвижимости.
• Активное участие правительства Северного Кипра в преобразовании региона в интернациональный бизнес центр с универсальной фискальной системой.

Вывод: По прогнозам инвесторов, благодаря вышеперечисленным факторам цены на недвижимость на Северном Кипре должны вырасти вдвое в последующие два года.

_{Источник: Исследования Savills International. Savills Erna Law. Cheltenhem. UK.}