Квартира 1+1 в комплексе для тех, кто хочет наслаждаться природой, не выезжая из города.

Удобное месторасположение комплекса позволит владельцам с легкостью добраться во все районы Кирении буквально в течение 5-10 минут.

Выход к песчаному пляжу находится всего в 15 минутах комфортной пешей прогулки от комплекса.

ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ

• Общая площадь: 60 кв. м

• Кухня-гостиная: 22 кв. м

• Спальня: 10,8 кв. м

• Терраса: 11 кв. м

• 1 комната

• Встроенная кухня

• Встроенные шкафы

Комплекс совмещает преимущества городской и загородной жизни. Комплекс вмещает в себя 144 квартиры 1+1 и состоит из 18 двухэтажных блоков по восемь квартир в каждом.

ПЛАН ОПЛАТ

• Первый взнос 30%

• Беспроцентная рассрочка на 2 года до окончания строительства

• Рассрочка на 4 года после сдачи объекта

СПЕЦИФИКАЦИИ

- Строительная гарантия – 5 лет

- Закрытая территория с шлагбаумом

- Индивидуальная парковка

- Бассейн

- Ландшафтный дизайн

- Уличное освещение

- Подъездная дорога

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

• Пляж – 2 км.

• Магазин – 600 м.

• Общественный транспорт – 500 м.

• Центр Кирении – 10 мин на машине.

• Муниципальная школа – 2 мин.на машине.

• Британская школа NECAT – 7 мин. на машине.

• Американский Университет GAU – 2 мин. на машине.

• Аэропорт Ercan – 40 мин. на машине.

• Аэропорт Larnaka – 60 мин. на машине.

Кирения (Гирне) – один из самых живописных и зеленых городов Северного Кипра, известный своей многовековой историей, уникальным наследием многочисленных цивилизаций, километрами естественных пляжей, лазурным морем и мягким климатом. Это уже не маленький городишко с населением в 20 тысяч жителей образца начала 90-х, а целый курортный мегаполис, вытянувшийся не менее, чем на 5-7 километров вдоль побережья, со множеством отелей, вилл и просто жилых зданий.

Достопримечательности Кирении всегда привлекали внимание туристов. Исторический центр города очень компактен и удобен для неспешных пеших прогулок. Здесь есть более, чем внушительная Византийская морская крепость постройки 7-го века, отлично сохранившаяся с расположенным внутри морским музеем. Ее массивные оборонительные укрепления отличаются смешением различных архитектурных стилей разных веков.

На данный момент в крепости находятся многие исторические артефакты и музей обломков древнего корабля. Это самое древнее в мире торговое судно, которое было найдено и поднято с морского дна. Всего в нескольких минутах езды от города находится сказочный Замок Святого Иллариона.

По слухам, именно он стал прототипом замка в мультфильме Уолта Диснея «Спящая красавица». Те, у кого хватит храбрости преодолеть долгий путь к зубчатым стенам, будут награждены завораживающими видами, которые открываются с вершин замка на Кирению и северное побережье Кипра.

От крепости начинается небольшая подковообразная бухта, полная яхт и рыбацких баркасов. По периметру бухты тянется изящная набережная в венецианском стиле с великим множеством ресторанов и кафе. В сотне метров вглубь от набережной красивая греческая колокольня и старинная мечеть с медресе.

В живописнейших горах, возвышающихся над городом и тянущихся на полторы сотни километров на восток, расположено большое число интересных памятников. Это в первую очередь три горных крепости крестоносцев: Замок Св.Иллариона, Буффавенто и Кантра. Помимо замков, в горах много старинных греческих монастырей и церквей. Примерно в 25 км западнее Кирении сохранился армянский монастырский комплекс Сурп-Магар.

Возле самой Кирении сохранились впечатляющие руины Беллапайского Аббатства (Bellapais Abbey).

Кирения является компактным портовым городком, население которого составляет чуть более 50 тысяч человек. Здесь созданы прекрасные условия для жизни и отдыха: приятный климат, большое количество достопримечательностей, современная туристическая инфраструктура, развитый сервис и пр.

Недвижимость в Кирении представлена разными объектами:

• квартирами в разных районах (в том числе на берегу моря);

• апартаментами в новых многоквартирных домах;

• комфортабельными виллами с террасами и бассейнами.

Предложений по недвижимости в Кирении много. Стоимость апартаментов определяется их площадью, типом дома, месторасположением и уровнем инфраструктуры. Так, в продаже есть объекты, в которых предусмотрено все для комфортной жизни: искусственные водоемы, магазины, фитнес-центры, зоны отдыха, парковки, водопады и пр. Многие комплексы находятся на закрытых круглосуточно охраняемых участках.

За последние годы стоимость недвижимости в Кирении заметно возросла. Это объясняется популярностью и стремительными темпами развития города. Многие выбирают Кирению, потому что здесь созданы все условия для того чтобы отдыхать, учиться и работать одновременно.

Что касается инвестиционного потенциала Кирении:

• Кирения уже практически вся застроена и свободных земель очень мало. В связи с этим цены на землю в Кирении существенно выше по сравнению с аналогичными земельными участками на восточном побережье. Это в свою очередь сказывается на цене недвижимости и квадртаный метр в Кирении в итоге выходит по стоимости гораздо выше.

• В Кирении цены уже достигли своего предела. Односпаленные квартиры здесь начинаются от 60 тыс. фунтов, двуспаленные квартиры от 70 тыс, а в новых современных зданиях двуспаленные квартиры стоят не менее 90 тыс. фунтов.

• Из-за того, что Кирения всегда пользовалась большим спросом среди покупателей, у застройщков Кирении никогда не было необходимости привлекать своих потенциальных покупателей рассрочками либо кредитами. Поэтому как правило все предложения по недвижимости Кирении предполагают полную оплату до окончания строительства объекта.

• Еще лет 8 назад в Кирении был запрет на строительство высокоэтажных зданий. Город разрастался вширь и застраивался вдоль побережья. Сейчас же из-за нехватки земельных участков город растет вверх, запрет на строительство высокоэтажных зданий снят. Если Вы проедете вдоль центральных улиц Кирении, то увидите, что со всех сторон идет стройка. Это все прекрасно, т.к мы все видим какими бешеными темпами идет развитие Кирении. Но в то же время жители города обеспокоены тем, что город растет и дороги больше не выдерживают такого потока машин. Если раньше Кирения была маленьким средиземноморским городком и с одного конца города в другой можно было доехать за 15 минут, то сейчас мы можем стоять в пробках по 30-40 минут и власти не знают, как решить эту проблему, т.к город очень плотно застроен и места для строительства новых дорожных развязок нет.

• Но, несмотря на это, многие наши покупатели останавливают свой выбор именно в пользу Кирении, аргументируя это тем, что им нравится находиться в гуще событий, наслаждаться развитой инфраструктурой города и они хотят жить «здесь и сейчас!»