Северный Кипр, Турция, Болгария – страны с самым доступным жильем у моря.

Дешевле всего обойдется жилье на побережье Болгарии - от 25000 евро за 1-комнатную квартиру и от 35 000 за 2-комнатную. Дом у моря здесь можно приобрести за 120000 евро.

Северный Кипр и Турция – на втором месте. Квартиру в ЖК на берегу можно купить за 40-50000 евро, а дом – за 150000.

Замыкает тройку Черногория – 50-60000 за квартиру и 150000 за дом.

На четвертое место аналитики поставили Грецию, где квартиры на побережье стоят от 80000 евро, а дома – от 190000.

Испания занимает в топе пятое место. По оценкам экспертов, квартиру на берегу моря здесь можно искать, имея в распоряжении 80 000 евро. Для покупки дома потребуется не менее 150 000 евро.

Северный Кипр еще и самое популярное направление для приобретения жилья иностранцами.

Высокий уровень занятости, высокий уровень доходов, высокая культура местного населения обеспечивают полное отсутствие уличной преступности.

Низкая стоимость жизни, лучшая экология в Европе (самое «грязное» производство на Северном Кипре – производство оливкового масла), лучший климат на Средиземноморье и развитая туристическая инфраструктура делают ТРСК идеальным вариантом для инвестиций.

Красота, гостеприимство местных жителей, прозрачное море, богатая история, качественная и недорогая по европейским меркам недвижимость – вот причины, по которым жилье Северного Кипра пользуется стабильным спросом у покупателей. Строительный сектор этой части острова процветает, и сегодня застройщики предлагают своим клиентам современное и качественное жилье, купить которое можно по весьма доступным ценам. Объемы продаж первичного жилья растут здесь в среднем на 10% в год.

Северного Кипра рекомендуют в первую очередь рассматривать покупку первичного жилья от проверенных застройщиков. Новые проекты возводятся надежными девелоперами на участках земли, не имеющих статуса «спорной», а все документы на 100% легальны и прозрачны. Вторичное жилье может также стать выгодной покупкой, но рекомендуется заранее проверить все документы на собственность, прибегая к услугам независимого адвоката. К тому же, для разрешения любых конфликтных ситуаций на Северном Кипре создана специальная Комиссия по Недвижимому Имуществу. Именно сюда можно обратиться с титулом (официальным документом на собственность) в случае возникновения спорных вопросов о недвижимости.

Рынок первичной недвижимости Северного Кипра сегодня оживлен, а объемы продаж стабильно растут.

Эксперты отмечают, что здесь выгодно приобретать жилье на стадии строительства, поскольку после сдачи в эксплуатацию оно автоматически поднимается в цене, и покупатель «выигрывает» до 20% в случае продажи объекта.

Ведущие застройщики Северного Кипра предлагают выгодную систему рассрочек, которая в большинстве случаев рассчитывается индивидуально и позволяет спланировать бюджет заранее. Многие инвесторы приобретают блоки апартаментов (по 10 и более). В этом случае девелопер фактически продает недвижимость по себестоимости, а выгода покупателя при перепродаже достигает внушительных 35%. Но, безусловно, это касается лишь недвижимости востребованной, построенной по самым современным стандартам, удобно расположенной и, главное, надежной.

Наибольшей популярностью на Северном Кипре пользуется малоэтажное строительство. Дома здесь редко возводят выше трех-четырех этажей. Очень популярны виллы.