Недвижимость на берегу моря или океана неизменно пользуется большим спросом. Отчасти, этому способствуют многочисленные киноленты и книги, в которых золотистые пляжи и роскошные белоснежные виллы в лучах заходящего солнца непременно ассоциируются с раем на земле. У большинства наших соотечественников само словосочетание «вилла на берегу моря» вызывает в памяти некий романтический образ, навеянный, в основном, художественными произведениями.

Не останавливает потенциальных покупателей и то, что инвестиции денег в недвижимость, расположенную на первой линии от моря не всегда экономически целесообразно. При этом, большинство россиян (около 60%) приобретают жилье у моря для личного проживания и отдыха. По словам Александра Гладкевича, руководителя компании Status Home в России, не более 25% российских покупателей приобретают дома и виллы у моря для последующей сдачи в аренду, и лишь 15% из них – в инвестиционных целях. Для многих потенциальных инвесторов оказываются выгодными условия ипотеки (3.5 – 5 процентов годовых), за счет чего они стремятся приобрести одновременно несколько объектов недвижимости, причем не обязательно жилой. Большим спросом пользуются отели, рестораны, кафе.

Примечательно, что с течением времени изменился перечень самых популярных стран для покупки недвижимости. Если раньше в списке фаворитов для россиян были Черногория, Болгария и Испания, то в настоящее время на первый план вышли такие страны как Турция, Кипр, Греция, Франция и Италия. Однако в последнее время реализовать свою мечту стало сложнее. Связано это с тем, что в популярных странах лучшие места под застройку уже давно заняты. Особенно это касается как раз первой береговой линии, которая в большинстве популярных курортных стран полностью застроена. Поэтому, многие россияне вынуждены приобретать жилье либо в пригородах, либо на приличном расстоянии от берега, либо на вторичном рынке. Помимо этого, на первой береговой линии, как правило, преобладают апартаменты или таунхаусы, а не виллы, которые так любят наши соотечественники. В процентном соотношении наибольшее количество вилл продается в Италии и Франции, а апартаменты в большей степени характерны для Черногории и Болгарии.