Принцип удачного инвестора в недвижимость Северного Кипра – «Не держать все яйца в одной корзине» и найти ключ к успеху! 

Сегодня всем известно, что вложения в недвижимость — вещь рискованная и в то же время прибыльная. Объекты недвижимости — не только товар, но и капитал, способный приносить инвестору постоянный солидный доход. Вас не должна смущать средняя сумма инвестиций на Северном Кипре в размере $90 тысяч, тем более что в большинстве случаев Вы можете взять рассрочку платежа либо ипотеку без залога под смешные для русского рынка 5-6% годовых. У вас нет таких средств? — Вы все равно не чужой на этом празднике жизни!

Существует отличная возможность заработать на недвижимости Северного Кипра. В то время когда в мире глобальный экономический кризис и британские инвесторы не столь активны на рынке недвижимости Северного Кипра как 1-2 года назад, прослеживается явная тенденция увеличения спроса со стороны скандинавских, немецких и русских инвесторов. В настоящее время наша компания в Лондоне тщательно следит за английским рынком и несмотря на рост цен в апреле-мае на рынке недвижимости Англии, многие аналитики прогнозируют постепенное падение цен вплоть до 2010 года. Таким образом многие потенциальные инвесторы из Англии не спешат инвестировать в недвижимость Северного Кипра либо любой другой стране при потере 20% стоимости своей недвижимости.

Менталитет и профиль Российского инвестора в корне отличается от Английского. Если большинство англичан зависят от собственной ипотеки в Англии и покупали недвижимость за рубежом взяв ипотеку в английском либо другом ЕС банке под залог своего дома в Англии, то россияне в основном покупают за наличку, либо как стало принято говорить – кеш. Русские покупатели и инвесторы абсолютно отличаются от англичан не только по менталитету и их профиль не ограничен количеством олигархов которые покупают футбольные клубы и эксклюзивные многомиллионные особняки во всем мире. Средний класс россиян составляет порядка 25 млн. человек со среднегодовым доходом в 50 000 Евро. Мировой кризис не настолько повлиял на Россию как к примеру некоторые страны Европы (Исландия, Латвия) либо же соседствующую Украину. Учитывая тот факт что многие русские инвесторы хранили средства в банках, именно мировой кризис подтолкнул их «спасать деньги» из банковских депозитов, ячеек, счетов с помощью инвестирования в недвижимость за границей. Русские инвесторы стали знамениты в последнее время на международных выставках недвижимости своим желанием платить сразу все деньги наличкой. Северный Кипр по праву стал знаменитым местом для инвестиций в 2008-2009 году. Согласно Королевскому Институту Сертифицированных Исследований (RICS), около 25-30% всей недвижимости проданной на Кипре будет приходиться на российских инвесторов. Этот факт также подтвержден русским рекламно-поисковым ресурсом www.rambler.ru в котором указано количество доминирующих объявлений по Болгарии (1360), Кипру (291), Испании (95) и Черногории (65) также как и количество поисковых запросов по этим странам, которые соответствуют данной градации. С июля по август 2008 года, зарегистрировано 14 327 запросов по недвижимости Болгарии, 3 929 по недвижимости Кипра, 2127 по Испании и 548 по Черногории.

 Но не только русские покупатели покупают недвижимость на Северном Кипре во время кризиса! Согласно скандинавскому исследованию Prognosis Centre, около 100 000 Норвежцев владеют «вторым домом» за границей и столько же планирует покупку в течении ближайших 2 лет, причем количество инвесторов превышает 10 000 в последний 2008 год, по сравнению с 7500 в 2007 году. Отчет также указывает о том что около 35 000 Норвежцев приобретут недвижимость за границей в 2009 году и около 92 000 планирует в течении следующих 2010 и 2011 года.  50% норвежских инвесторов проживают в столице – Осло и средняя стоимость инвестиции за рубежом составляет порядка 190 000 Евро. На Северном Кипре некоторые комплексы, особенно находящиеся вблизи клуба для гольфа «Эсентепе» состоят из большинства Скандинавских инвесторов. К примеру, известная строительная компания Каррингтон полностью реализовала свои апартаменты Датчанам http://www.carringtoncyprus.com/deniz-sihir.html, что говорит о растущем потенциале на рынке недвижимости Северного Кипра.

По вопросам приобретения недвижимости и инвестиций Северного Кипра, обращайтесь к нашим экспертам: sales@dom-info.eu