Кризис... Кризис... Кризис... Это слово, в наши дни, наверное, произносит малыш первым, вместо традиционного "мама". Кризис сегодня заставляет думать и работать в поте лица многих экономистов, бухгалтеров и прочих работников в финансовой сфере и не только. Именно благодаря кризису открываются новые способы избежания полного провала, банкротства и прочих неприятностей. А ведь все разработанные планы и действия невозможно будет в последствии принимать на практике и в нормальной обстановке, когда кризис закончит свое существование.

Именно тогда, возможно, и будет наблюдаться стремительный рост экономик множества стран, которые до этого испытывали тяжелый груз кризиса. В условия кризиса приходится придумывать и новые схемы выплат за объекты недвижимости. Ведь в нынешних условиях чуть ли не самым важным является возможность удержать конечного потребителя, несмотря на огромные проблемы с выдачей и получением кредитов. Некоторые из компаний, смогли успешно составить и реализовать данную схему. Именно профессиональные маркетинговые стратеги из этих организаций смогли разработать план "удержания" рынка и обвала цен.

Благодаря ужесточению условий во всем мире, которые предоставляются при выдаче ипотечных кредитов, данные компании предлагают своим покупателям самые разные варианты рассрочки платежей и кредитования которые не имеют альтернатив в банках. Успешно работают данные компании и на рынке недвижимости Северного Кипра.

Например крупнейшая строительная компания "КДГ" (Таласса Бич, Черепашья Бухта, Савион) предлагают схему оплаты до 60% кредитования с 5.9% на инвестиционный проект в Бафре. Интересным является предложение для инвестрора, где при покупке шести объектов, 7-й дается в подарок! А это ведь не какая-либо скидка или набор мебели, речь идет о 100 000 долларов и более!

Другой девелопер, предлагает 70% ипотеку, их объекты реализовываются с небывалой скоростью. За неделю до Кристмаса распроданы почти все апартаменты в последней фазе строительства. И не удивительно, соотношение Евро/Доллар/Британский Фунт самое низкое за последние десятилетия истории Англии и Кипра! Получается что Британцы в панике пытаются хоть как-то сберечь свои сбережения в фунтах до момента перехода к Евро. Этот момент успешно используют и другие инвесторы, используя выгодный курс обмена валюты.  Анализируя показатели прошлого года, удивительно и непредсказуемо оказалось что спрос на 17% оказался выше чем в 2007! Вполне логический вопрос, почему? Кризис?Совершенно верно. Именно кризис стал причиной наличия оптимального предложения на рынке недвижимости Северного Кипра!

Но не только данные 2 организации пошли на такой шаг. Некоторые другие игроки рынка недвижимости тоже думают о реализации подобных схем. Скажем Вам больше, появляются новые схемы которые раньше вообще не были присущи рынку этого региона, так называемый "деферрал пеймент план" позволит Вам приобрести недвижимость на Северном Кипре в кредит и погашать его за счет сдачи в аренду, причем девелопер не возьмет ни одного цента до момента сдачи объекта в эксплуатацию! Таким образом человек фактически является владельцем объекта инвестиции при минимальном инвестировании и погашает кредит за счет прибыли от сдачи в аренду! Соотношения риска к первоначальному взносу - равен нулю! По этим и другим схемам инвестирования, ипотеки, Вы можете проконсультироваться с нашим экспертом по недвижимости и кредитованию -В. ЮХНЕВИЧ.

 Важным отличительным фактором от 2007 года является и то, что  рынок на Северном Кипре поменял свою географическую ориентацию. Если раньше основная масса клиентов были выходцы из Великобритани, сегодня - это в основном русскоязычное население и скандинавы. Год назад колличество русскоязычных представителей на Северном Кипре от девелоперов можно было пересчитать на пальцах одной руки. На сегодняшний день - обратное явление, почти все строители набирают на работу молодых русскоязычных студентов. Найти агента по продаже недвижимости также не составляет особого труда, особенно учитывая менталитет новоприбывших русскоговорящих сограждан, которые считают что продажа недвижимости это "легкий" заработок основанный на непрерывном потоке клиентов и методике "втирания". В данном ответственном деле, важно обладать 100% доскональной информацией по поводу того либо иного предлагаемого объекта, историии, титулов и т.п., ведь на Северном Кипре довольно прозрачная система по проверке объекта. Поэтому наш совет - общайтесь с профессионалами и знатоками своего дела имеющими хорушую репутацию! Иначе ошибка может стоить потери не только Ваших средств, но и возможно гораздо больше. Вы можете обратиться к нам за советом по любому из вышеперечисленных вопросов и мы поможем Вам в выборе профессионального юриста, нотариуса, адвоката.

_{Администрация "Дом-Инфо".}