"Всвязи с нашумевшей информацией в газетах и ТВ Северного Кипра относительно активной работы комиссии Ассоциации Застройщиков Северного Кипра, появилась масса вопросов от наших соотечественников по поводу тех или иных застройщиков Северного Кипра. Кто-то уже купил недвижимость и переживает за надежность сделки, кто-то только планирует купить свой дом мечты.

Коллегия AZSK приглашает всех желающих обсудить все интересующие Вас вопросы на форуме недвижимости Северного Кипра: http://severniykipr.ru/index.php/forum.

Смотрите видео-блог Вадима Юхневич  относительно русского форума недвижимости Северного Кипра.

Итак, ниже мы публикуем примеры  самых актуальных и интересных вопросов,заслуживающих Вашего внимания и комментариев на форуме недвижимости: 

Вопросы:

1. Сев. Кипр из-за его невовлеченности в мир. экономику практически не затронул кризис. Так ли это?

2. Другие средиземноморские страны кризис как раз затронул (Греция, Испания). И по предложениям недвижимости можно видеть что цены на недвижимость вокруг Сев. Кипра упали и сейчас немногим больше чем на самом Сев. Кипре. Такли это?

3. Предложения по земельным участкам фактически всего на 30-40 тыс. фунт. ниже, чем предложения по построенным уже домам на таких же участках. Так ли это?

Почему? Что же привлекательнее экономически? Есть ли у участков преимущества в сравнении с домами (местоположение, экономика и пр.) кроме отсутствия риска по сумме стоимисти дома?

4. Гирне и окрестности по своей "атмосфере" комфортны для иностранцев, а Фамагуста - опять же по "атмосфере" чисто турецкий город. Так ли это?

5. Если рассматривать места вокруг городов с широко обозначенной задачей

- перспективнее по росту относительно прочих местечек

- ликвидность и ценимость среди местных иностранцев

- красивое по природе и видовым характеристикам место

- доступность к инфроструктуре, учебе, работе и прочее

- оптимальное по погоде, комарам и т.д.

- чтобы предложения были не "в поле" а окружены уже отстроенными соседями живущими постоянно или периодически

какие это поселки?

- во что предпочитают инвестировать местные иностранцы с суммой 50-100 тыс. фунтов?

6. сколько стоит построить стандартный дом в 2 этажа на 150 кв.м. не считая терасс если заказать это "под ключ" у солидной компании из качественных строительных материалов?  а подключение коммуникаций?

    По вопросам обозначенным в Вашем письме:

1. ситуацию для нас можно определить как - процесс присматривания. Решение о покупке пока не принято.

2. также как вы поняли из вопросов не ясно что именно интереснее приобрести.

3. сумма до 120 тыс. фунт нам кажется оптимальной (вероятно это может быть и неск. объектов если например говорить о земле)

4. у нас есть апартаменты на Сев. Кипре. мы ездим уже 2 года периодически и Сев. Кипр нам симпатичен. Апартаментов возможно нам уже маловато. Старший сын студент не против жить постоянно.

Из вышесказанного вероятно видно, что многие услуги (встреча, расселение,питание и т.д.) нам не требуются, но зато необходим довольно индивидуальный подход и обоснованные фактами рекомендации.

Заранее спасибо за консультацию, Е."

"Добрый день!

В этом году собрались покупать квартиру на Серном Кипре у компании XYZ Property Developments.

Перечитали очень много всякой информации, практически везде говорится, что есть недобросовесные застройщики.

Подскажите пожалуйста, каким образом можно это выяснить, какие документы нужно попросить у застройщика?

Может существует какой то алгоритм покупки квартиры? Есть ли список банков, через которые необходимо осуществлять покупку, чтобы она считалась действительной или это все международные банки?

Заранее спасибо.

С уважением, О.

Приятного дня!"