Вопрос к эксперту и аналитику: каковы прогнозы, тенденции на Кипре, что ждет Северный Кипр в 2010?

В результате последних событий по урегулированию Кипрского вопроса в 2010 году, мы обратились с просьбой к ведущему эксперту ДОМ-ИНФО Саймону Ллойду во время нашей конференции на Canary Wharf, London - прокомментировать ряд вопросов относительно Северного Кипра. 

Саймон, всем известно, что президент Кипра Кристофиас и лидер Турецкого Кипра Талат возобновили переговоры, после 34 летнего разделения Кипра на две части. Каковы Ваши прогнозы и оценка результатов данных переговоров по объединению Кипра?

Мы внимательно следим за каждым раундом переговоров на Кипре с участием двух президентов Кипра и мирового сообщества в лице генсека ООН, который недавно посетил остров. В последнее время ООН приложило максимум усилий для того что бы решить Кипрский вопрос в положительную сторону, несмотря на тот факт что переговоры продолжаются уже длительное время и по большинству вопросов был достигнут прогресс.

Решение Кипрской проблемы не должно стоять в каких-либо временных рамках или не должно зависеть от внешних условий так как на карту поставлены судьбы тысячи людей а не государственные интересы.

Кроме вопросов территории и недвижимости Северного Кипра, остаются неразрешенными основные проблемы по управлению островом и созданию Федерации.
В то время как Талат заявил в пятницу, что он видит прогресс в мирном урегулировании Кипрского вопроса, он все же не уточняет о каких-то конкретных достижениях, способных в корне повлиять на ход переговоров по Кипру."  

Спасибо Саймон, интересно Ваше мнение относительно резолюции и высказываний ЕП по роли и месту Турции в решении вопроса между Северным Кипром и Республикой Кипр.

"Во-первых, хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что ЕС как таковой потерял уже свою привлекательность не только на мировой арене, но и внутри самого Европейского Союза с учетом экономического кризиса, текущих проблем и т.п… Стремление Турции войти в ЕС сегодня и 5 лет назад отличается в корне и я уверен что больше половины жителей Турции были бы против данного объединения. Посмотрите сегодня на плачевную ситуацию в Греции, Прибалтики и других странах Европы. Поэтому если смотреть на этот вопрос в корне, то Северному Кипру на сегодняшний день было бы более  выгодно  признание по модели независимого государства или автономии в составе Турции чем еще одного члена ЕС.

Во-вторых, по моему мнению, решение на Северном Кипре будет уже принимать не действующий президент Талат, а премьер министр Северного Кипра Дервиш Эроглу (Dervis Eroglu ), который по результатам опроса Washington Post  занимает лидирующие позиции перед его оппонентом. В то время когда мы сегодня наблюдаем тенденцию потери интереса к Турции со стороны ЕС и аналогичные заявления на государственном уровне политиков Турции по Северному Кипру и ЕС, это только усиливает аргументы в сторону решения Кипрского вопроса по схеме независимого государства, что с моей точки зрения будет самым оптимальным решением на сегодняшний день для судьбы Северного Кипра в 2010 году."

Саймон, на последок Вам один из важных вопросов от покупателей недвижимости Северного Кипра, как к ведущему эксперту на рынках недвижимости Европы и Америки, вопрос относительно легальности сделок на Северном Кипре, особенно это стало актуально после постановления английского суда по делу семьи Орамс. Каков Ваш совет?

"Дело семьи Орамс можно было спрогнозировать еще с самого начала, так как это на 100% политическое решение. Посмотрите сами на взаимосвязь решения суда по делу английской семьи Орамсов, визита генсека ООН и резолюция ЕП Европейского Союза по Турции и Северному Кипру. Всё произошло в один момент и в принципе по одному сценарию. Европа защищает своих граждан и свои политико-экономические интересы и ничего в этом экстраординарного нет. Что касается недвижимости на Северном Кипре, то мы всегда рекомендуем иметь дело только со 100% надежными титулами и таким образом защитить себя от возможных проблем еще до начала самой сделки. Другой вопрос - каким образом постановления английских или ЕС судов будут исполняться и форсироваться на территории Северного Кипра если Северный Кипр не в ЕС? Это практически нереально. Мое мнение, что это было показательное дело, которое только придало какой-то определенный спекулятивный характер и увеличило спрос на Турецкие титулы 1974 года. Продолжает расти количество иностранцев, покупающих недвижимость на Северном Кипре, особенно среди граждан России, чего не скажешь  о рынке недвижимости Республики Кипр, с падением спроса на 75%. Поэтому совет мой был и есть всегда одинаков - необходимо работать с независимыми экспертами по титулам на недвижимость Северного Кипра. Наша компания и юридические эксперты могут предоставить данный сервис независимо от недвижимости, продавца или застройщика"

Copyright: DOM-INFO.eu

Статьи по теме:

2010 станет решающим в судьбе ТРСК

Итоги 2009 на Северном Кипре

Инвестиции в недвижимость Северного Кипра глазами профессионалов

Аналитика цен на недвижимость Северного Кипра

Северный Кипр иммиграция, ПМЖ, вопросы и ответы

Как всё началось на Северном Кипре

Репортаж с русской семьей, переехавшей на ПМЖ на Северный Кипр