Разговоры о безвизовом режиме ЕС привлекают китайских инвесторов

Кипр увеличивает свою притягательность для Китая, так как СМИ утверждают, что китайским инвесторам (и из других стран за пределами ЕС) будет предоставлено безвизовое перемещение по всей территории ЕС, если они получат вид на жительство на Кипре.

Кипр наряду с Испанией предлагает возможности для граждан стран, не входящих в Европейский союз, получить вид на жительство, если они покупают недвижимость на сумму более € 300,000 (Кипр) и € 160,000 (Испания), с целью возродить свои рынки недвижимости.

Португалия имеет аналогичную схему для граждан стран, не входящих в ЕС, если они инвестируют более € 500,000 в развитие страны, что регулируется законом, принятым в Октябре 2012 года.

Правила на Кипре довольно просты:

Граждане стран, не входящих в ЕС, имеют право подать заявление на вид на жительство, если они приобрести недвижимость стоимостью не менее € 300,000 без учета НДС и / или сборов по передаче имущества. Обратите внимание, что 12 декабря 2012 года Министерство внутренних дел объявило, что граждане третьих стран (не входящих в ЕС) могут приобрести два жилых объекта или жилой дом и еще одно здание.

Из этих € 300,000, граждане третьих стран должны показать, что они уже выплатили € 200,000 от стоимости имущества, когда они делают запрос на вид на жительство, и что средства пришли из-за рубежа.

Остаток суммы может быть оплачен из местных средств или средств из-за рубежа.

Кроме того, заявитель должен доказать, что его доход составляет не менее € 30,000 / год - плюс еще € 5,000 / год для каждого из неработающих членов его семьи. Он также должен внести не менее € 30,000 на свой счёт в кипрском банке в течение как минимум 3 лет, и хотя он может снимать проценты, остаток на счете должен составлять не менее € 30,000.

Вид на жительство (если заявлено) включает в себя «иждивенцев» заявителя, таких как его жена и дети в возрасте до 18 лет. Дети старше 18 лет должны обращаться за отдельным видом на жительство и должны соблюдать все требования (однако их применение будет рассмотрено с учетом семейных обстоятельств).

Вид на жительство может быть отменён, если: (а) владелец визы и его «иждивенцы» не посетили Кипр в течение двух лет подряд, или (б) если он становится постоянным жителем другой страны, или (в) если он продает имущество.

Статьи в прессе вводят в заблуждение

Некоторые статьи СМИ утверждают, что китайские инвесторы смогут свободно передвигаться по всей территории ЕС, если они получат вид на жительство на Кипре.

Одна такая статья появилась в газете Guardian под названием «Обещанный безвизовый режим ЕС обеспечит приток китайцев на Кипр», такая же информация стала распространяться в странах, включая Кипр, Китай, Испанию и Россию.

В статье утверждалось, что «дом на Кипре даст возможность свободно передвигаться по Европе, что отлично подходит для молодых людей», и что «старшее поколение китайцев, которые получат вид на жительство в ЕС, могут отправить своих детей обучаться в европейских школах и без труда их посещать».

Это не тот случай. Несмотря на то, что жителям Китая и других стран, не входящих в ЕС, может быть предоставлен вид на жительство на Кипре, это не дает им право свободно путешествовать по всей Европе.

Гражданам третьих стран, имеющим вид на жительство Кипра и желающим посетить страны ЕС в зоне Шенгена на срок до 90 дней в течение шести месяцев (краткосрочное пребывание), необходимо подать заявление на краткосрочную Шенгенскую визу (туристическую или деловую). Эта виза не дает право ее владельцу на постоянное проживание в посещаемой стране, будь то для учебы, работы или переселения.

Гражданам третьих стран, имеющим вид на жительство Кипра и желающим посетить страны ЕС вне Шенгенской зоны, необходимо подать заявление на визу в посольстве страны, которую они хотели бы посетить.

В статье также утверждается, что «данные официального исследования, опубликованные в прошлом месяце [Январь], показали, что в период с Августа по Октябрь более 600 объектов недвижимости были проданы китайским покупателям, 90% из которых находятся в Пафосе».

Согласно официальным статистическим данным, опубликованным Департаментом земель и исследований, в общей сложности 263 контракта на покупку недвижимости гражданами как ЕС, так и третьих стран, были заключены в течение этих трех месяцев, 83 из которых - в Пафосе.

Излишне говорить, что один из авторов статьи, как утверждается, агент, работающий в Пекине, безнадежен в математике!

Мы также читали доклад китайского иммиграционного агента, который взимает со своих клиентов € 20.000 с заявления на визу, а также получает 20% комиссионных от застройщиков Кипра. В докладе также говорится, что «посольство Китая проводит проверки».