Готовые апартаменты 1+1 с возможностью перепланировки под 2+1
Готовые апартаменты 1+1 с возможностью перепланировки под 2+1.
ОКУПАЕМОСТЬ ДО 6 ЛЕТ!
Большая кухня-гостиная позволяет зонировать ее на спальню и кухню-гостиную. Тем самым, вы покупаете квартиру 2+1 по цене 1+1.
Также, только до конца апреля 2020 г.!
Первый взнос на все апартаменты составляет всего лишь 5 тыс. фунтов, а на остаток предоставляется рассрочка на 3 года.
Расположены в в Гюзельюрте, самом зеленом регионе Северного Кипра.
Апартаменты отлично подходят для круглогодичного отдыха или постоянного проживания, а также для инвестиций!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Кухня-гостиная: 23,7 кв. м
• Терраса-1: 8,75 кв.м
• Спальня: 11,6 кв.м
• Терраса-2: 3,4 кв.м
• Ванная: 4,25 кв. м
ОКУПАЕМОСТЬ
Рассмотрим окупаемость квартиры 1+1 за 47 850 £.
1 взнос = 5 тыс. £
Остаток 42 850 / 3 года = 14 283 £ в год в течение 3 лет
После перепланировки сдавать квартиру 1+1 можно как 2+1.
Доход от сдачи в аренду
- долгосрочная аренда
450 £ в месяц - 60 фунтов обcлуживание комплекса = 390 £*12 = 4680 £ в год
- краткосрочная аренда
70 £ в сутки в сезон (сезон 7 месяцев с апреля по октябрь), в среднем сдается 5 месяцев по 20 дней в месяц = 100 дней*70 = 7 тыс. £ в год – 60*12 (обслуживание комплекса) = 6280 £
- комбинированная аренда
6280 тыс £ в сезон + 5 месяцев *390 £ = 8230 £ в год.
Окупаемость при комбинированной аренде составляет 5,8 лет.
Данный комплекс – круглогодичный действующий курорт с развитой инфраструктурой размещен на западном берегу Кипра в заливе Морфу. Здесь самые красивые закаты и рассветы на Северном Кипре. Вокруг поля и море, а в 1 км расположилась деревушка Газиверен, и это плюс – здесь живут лишь респектабельные владельцы недвижимости и туристы.
Комплекс уже активно функционирует, первые три очереди полностью построены, а сейчас готовы к заселению два новых блока апартаментов 4 очереди.
Комплекс находится на западном побережье Кипра, эта область недавно получила специальный статус охраняемого туризма правительством Северного Кипра.
Рядом с комплексом – песчаный пляж и апельсиновые рощи. До ближайших магазинов – 200 м. В округе находятся 3 известных университета: Европейский Университет Лефке, Ближневосточный технический университет, Стамбульский университет Нишанташи.
Только здесь такое возможно: утром – море, вечером – лыжи! Комплекс находится в 40 мин езды от границы с Южным Кипром и горнолыжным курортом Тродос, где лыжный сезон длится с декабря по апрель, работают 4 подъемника и 12 трасс.
СПЕЦИФИКАЦИИ КОМПЛЕКСА
• Крытые и открытые бассейны
• Спортзал
• Дорожки для бега
• Прокат велосипедов
• Мини-гольф
• Ресторан известной сети Joya
• Первый на острове международный сертифицированный Серфинг-клуб
• СПА-салон с сауной, балинезийским массажем и другими ритуалами красоты
• Управляющая компания
• Климат-контроль и гидроизоляция кровли
• Встроенная кухня
• Встроенные шкафы
• Окна с двойным остеклением
• Места для парковки
• Инфраструктура кондиционирования
• Все сантехника
• Система подогрева воды
• Все двери внутренние и внешние с замками и ручками
• Канализация
• Пять лет гарантии
• Бесплатный вай-фай
Просмотреть Гюзельюрт (Северный Кипр) на карте большего размера
Поселок утопает в зелени цитрусовых садов, которые тянутся на десятки километров. Это удивительно! Когда цитрусовые цветут, их аромат не сравнится с лучшими французскими духами. Поэтому, когда говорят: «Северный Кипр – это рай», стоит добавить слово «цитрусовый».
Гюзельюрт – самый зеленый регион остров и сельскохозяйственный край: местность буквально утопает в виноградниках, плантациях апельсинов, мандаринов, грейпфрутов, помело и клубники. Благодаря теплому климату и плодородной почве, урожай здесь собирают несколько раз в год. Кроме того, в поселке выращивают самую вкусную в мире картошку, которую заказывает сама королева Англии!
Оставаясь тихим и спокойным районом, Гюзельюрт может предложить занимательную программу для отдыха. Подземный город, многочисленные пещеры, заповедники, песчаные пляжи с лечебным вулканическим песком – настоящие жемчужины для туристов, которые оставляют незабываемые впечатления.
Основные достопримечательности Гюзельюрта – Музей археологии и природоведения и церковь св. Мамаса, внутреннее убранство которой включает сотни хорошо сохранившихся православных икон. Святой Мамас является покровителем лиц, уклоняющихся от налогов. Согласно легенде, он был отшельником и жил недалеко от Гюзельюрта. За неуплату налогов Мамаса лишили свободы, но ему удалось сбежать. На пути мужчина увидел ягненка, на которого собирался напасть лев. Мамас схватил беззащитное животное и вместе с ним запрыгнул на спину льва, после чего отправился обратно в город, чтобы предстать перед властями. Мужество Мамаса удивило местных жителей: они освободили святого от уплаты всех налогов. По легенде, Мамас был похоронен на территории церкви.
Только здесь такое возможно: утром – море, вечером – лыжи! Гюзельюрт находится в 40 мин езды от границы с Южным Кипром и горнолыжным курортом Тродос. Эта область получила специальный статус охраняемого туризма.
Со всего мира сюда съезжаются пары, чтобы провести незабываемый медовый месяц, а также приобрести домик у моря и любоваться необыкновенными рассветами и закатами прямо из окон своего жилья.
Сегодня Гюзельюрт интенсивно застраивается комплексами курортного типа со всей современной инфраструктурой: бассейнами и барами на крыше, серфинг-клубами на территории. Поскольку в Гюзельюрте часто бывают волны, сюда съезжаются туристы со всего мира, чтобы заняться серфингом.
Вам помочь? Всегда к Вашим услугам!